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Brasileiros trocam hotéis por casas de temporada em Orlando

Tanto para proprietários de imóveis como para os inquilinos, a casas por temporada trazem um série de vantagens. De um lado os proprietários podem obter renda em dólar com alugueis por temporada. Na outra ponta, os hóspedes conseguem economizar, especialmente se viajando em grupos, além de vivenciarem uma experiência mais interessante no destino do que ficar em um quarto de hotel. Saiba mais:  https://casasemorlando.net/brasileiros-trocam-hoteis-por-casas-para-temporada-na-florida/ Aluguel temporada Orlando
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Amir Arazi comenta novo ciclo de investimentos em Miami

Segundo dados do Relatório Miami Report 2018 , a cidade de Miami está encerrando um novo ciclo e ingressando em nova fase de investimentos. Segundo Amir Arazi, consultor de investimentos em Miami, este período de transição pode oferecer ótimas oportunidades no mercado imobiliário. Os dados do relatório mostram que 2020 terá poucos lançamentos de imóveis, diminuindo a oferta. Com a demanda em crescimento, os preços serão pressionados. "Mesmo que haja um novo lançamento, ele demorará de 3 a 5 anos para ser entregue. Tudo indica que logo o mercado terá pouca oferta de novos imóveis", observa Amir. Nao só a oferta provavelmente diminuirá, como também as incorporadoras estão agora preocupadas em acelerar as vendas dos estoques que já possuem. "Agora é um bom momento para comprar um imóvel na planta em Miami. Os developers estão oferecendo ótimas promoções e estão abertos a negociação", orienta Amir.

Miami atrai ricos que fogem dos impostos de Nova York, observa Amir Arazi

Após quase um ano da criação da lei que impôs um teto às deduções de impostos estaduais e municipais (impactando consideravelmente proprietários de imóveis em Nova York, caracterizada por ter impostos altíssimos), investidores de alta e altíssima renda voltaram seus olhos para o estado da Flórida, que oferece incentivos fiscais. "Indivíduos com altíssima renda podem obter benefícios consideráveis mudando para a Flórida", observa o consultor de investimentos Amir Arazi, da empresa Pinetree Advisors em Miami. Saiba mais: https://economia.uol.com.br/noticias/bloomberg/2019/01/11/miami-quer-atrair-ricos-que-fogem-dos-impostos-de-nova-york.htm

Miami vive melhor momento para investimentos de brasileiros em imóveis, aponta relatóri

Nos últimos 25 anos, Miami deixou de ser um destino de férias, principalmente, e passou a ser reconhecida como uma das áreas de maior crescimento e importância global. Segundo dados do Miami Report, relatório anual que compartilha tendências e oportunidades nos vários setores do mercado imobiliário de Miami - lançado no início de dezembro, em São Paulo, pela IHB Brazil, empresa especializada na comercialização de imóveis internacionais para brasileiros -, 428 prédios foram construídos apenas na região sul da Flórida entre 1993 e 2017, com 74.888 unidades no total. Dessas, 83% foi vendido de 2011 a abril deste ano, sendo 20.008 apenas no sul da Flórida. Nesse período, foi registrado um aumento de 229% no valor dos imóveis, uma média de 9% ao ano. Saiba mais:  https://www.braziliantimes.com/comunidade-brasileira/2018/12/07/miami-vive-melhor-momento-para-investimentos-de-brasileiros-em-imoveis-aponta-relatorio.html
Semana passada publicamos o artigo Miami ou Portugal: Os destinos preferidos do investidor brasileiro . Recentemente o jornal Folha de São Paulo publicou matéria apelidando Lisboa de "A nova Miami". Segundo Amir Arazi as duas cidades guardam muitas semelhanças. O fluxo crescente de estrangeiros em Portugal, especialmente de brasileiros, seja para passear ou morar, já influenciou de forma considerável o valor do metro quadrado no país. "Não foi só o preço do pastel de nata que subiu", brinca Amir Arazi. Para ler o artigo na íntegra acesse:  https://www1.folha.uol.com.br/turismo/2018/06/mercado-imobiliario-em-alta-da-apelido-de-nova-miami-a-lisboa.shtml

Miami ou Portugal: Qual o destino preferido do investidor brasileiro? Amir Arazi comenta

Miami há muito tempo ocupa o topo da lista no ranking dos destinos preferidos do investidor brasileiro. Desde 2010 os capital verde amarelo inundou a cidade, especialmente no que diz respeito ao setor imobiliário. Só em 2015 os brasileiros foram responsáveis por mais de 10% de todas as aquisições de imóveis na cidade", lembra o consultor de investimentos Amir Arazi, sócio da empresa de consultoria Pinetree Advisors. Nos últimos anos, entretanto, um novo destino internacional vem atraindo o capital brasileiro: Portugal! Lisboa, a capital do país, já ganhou o apelido de "A nova Miami". De fato, os dois destinos guardam muitas semelhanças. Afinal, qual o melhor destino para investir? Miami ou Portugal? É difícil dizer que um destino é melhor que o outro. "As semelhanças são muitas, a começar pelo clima", observa Amir Arazi. Assim como Miami em relação ao restante dos EUA, Portugal também oferece clima mais quente e agradável do que o restante da Europa. Lisb

Por que tantos brasileiros estão investindo em imóveis no exterior?

Artigo escolhido por Amir Arazi para você no Terra.com.br: De acordo com a National Association of Realtors, o Brasil está em sétimo lugar no ranking dos maiores investidores no mercado imobiliário americano, totalizando mais de US$ 1,7 Bilhão. De acordo com os dados da instituição, os brasileiros foram responsáveis por 3% do total de investimentos estrangeiros em casas e apartamentos nos Estados Unidos, com 6.446 imóveis negociados entre 2015 e 2016. Os dados do Banco Central Brasileiro mostram que nos últimos dez anos o capital verde e amarelo, aplicado em imóveis no exterior, chegou a U$ 6,2 bilhões, 34,4% deles nos Estados Unidos. Para os investidores, o retorno mais que duplica em relação ao mercado no Brasil. Enquanto aqui o rendimento com imóveis gira em torno de 0,4% ao ano, no mercado americano ele chega a 1%, sem falar na vantagem da indexação em dólar. Saiba mais:  https://www.terra.com.br/noticias/dino/por-que-tantos-brasileiros-estao-investindo-em-imoveis-no-ex