O ano de
2019 promete mexer com o setor imobiliário em na Flórida, segundo Amir Arazi,
consultor de investimentos e sócio da Pinetree Advisors em Miami. “Apesar da
melhora em 2017, o ano de 2018 ficou um pouco comprometido por conta das incertezas
políticas de um ano eleitoral”, afirma Amir. Após as eleições, espera-se que os brasileiros retomem as
compras.
Nos últimos
anos os brasileiros sempre figuraram entre os estrangeiros que mais compram
imóveis em Miami. Entre 2011 e 2015, quase 5000 brasileiros compraram imóveis
na cidade, sendo que em 2015 responderam por 12% de todos os imóveis comprados.
“É
importante lembrar da grave crise que os EUA passaram em 2008. Em 2010 Miami
ainda estava se recuperando e os brasileiros desempenharam um papel fundamental
ajudando a aquecer o mercado”, observa Amir Arazi.
A partir de
2015, o movimento de compra recuou um pouco. Não só os brasileiros, mas o público
latino americano em geral tiveram suas moedas desvalorizadas e os investimentos
em dólar deixaram de ser tão atrativos. Já em 2017 o movimento de compra
mostrou recuperação, que não conseguiu ganhar força em 2018, especialmente no
que diz respeito aos brasileiros, não só pelo câmbio, mas também pelas
incertezas políticas do período eleitoral. “Sentimos uma melhora no inicio de
2018. A procura aumentou consideravelmente, porém muitos clientes preferiram
aguardar o desfecho das eleições para presidente”, observou Heloisa Arazi,
proprietária da imobiliária AMG International Realty em Miami. “Agora em 2019 a
expectativa é grande e o movimento de compra, espera-se, tende a ser expressivo”,
pondera Heloisa.
As grandes
incorporadoras de Miami, que em 2017 estavam com o pé no freio para lançamentos
de luxo, já voltaram a acenar novas construções. “Em 2019 tudo indica que o
mercado voltará aos patamares de 2014 e 2015, com o movimento de compra por
brasileiros acentuado”, observa Amir Arazi.