Investir em Imóveis pode ser uma ótima opção para diversificar a carteira, defende Amir Arazi, analista financeiro em Miami. Alocar recursos em várias classes de ativos, incluindo os veículos de investimento imobiliário, faz com que os investidores passem a ter uma exposição diversificada, atenuando a volatilidade no nível da carteira. Neste contexto, o setor imobiliário tem tudo para ser um complemento valioso para uma carteira de investimentos - ampliando a combinação tradicional de ações, renda fixa e opções. Amir Arazi e seus sócios Oren Arazi e Marcelo Castro Alves, defendem a ideia de que um fundo com baixa correlação com outros ativos financeiros da carteira irá reduzir o risco geral do portfólio e aumentar o seu retorno. Investir em Imóveis oferece aos investidores e gestores, o potencial de crescimento e renda, além de diversificação, e tem reputação de ser excelente hedge contra a inflação.
Apesar do acesso em massa a produtos de investimentos alternativos ser um fenômeno reconhecidamente novo, é necessária uma maior familiaridade dos consultores financeiros com os
produtos disponíveis e os clientes entenderem e aceitarem o fato de que investir em imóveis não é uma opção exótica e de alto risco, mas pode ser escolha apropriada para atender uma maior necessidade de renda e expectativa de retorno em um ambiente volátil e de juros baixos em alta, o que faz renda fixa mais voláteis e sujeitos a perdas.
A demanda pública por alternativas está crescendo, mas os volumes de recursos alocados pelos
consultores familiarizados com as alternativas, permanecem pequenos.
- Os investimentos em imóveis, historicamente, entregam rendimentos atraentes em relação aos
investimentos tradicionais.
- Eles funcionam de forma diferente de ações e renda fixa durante vários ciclos de mercado, oferecendo benefícios de diversificação.
Existem várias maneiras de investir em imóveis. Amir Arazi procura dar mais ênfase às alocações em fundos privados a alocação em REITs, pois, assim como os títulos de renda fixa, os REITs tendem a sofrer pressão nos preços em um ambiente de taxas de juros crescentes.
Amir Arazi acredita que os gestores de investimentos arriscam as carteiras de seus clientes - e suas próprias carreiras - não buscando soluções para as necessidades e expectativas de investimentos de seus clientes. Os reguladores estão focados em manter a indústria em um padrão fiduciário superior. Para cumprir o papel de fiduciário, os clientes precisam de gestores para fazer alocações inteligentes que gerem retornos de renda confiáveis. O investimento alternativo em imóveis poderá reduzir a receita de transações para os corretores, mas deverá aumentar a confiança e a credibilidade do cliente encima deles. No longo prazo, proporcionará uma vantagem competitiva e um aumento dos ativos sob gerenciamento.
Apesar do acesso em massa a produtos de investimentos alternativos ser um fenômeno reconhecidamente novo, é necessária uma maior familiaridade dos consultores financeiros com os
produtos disponíveis e os clientes entenderem e aceitarem o fato de que investir em imóveis não é uma opção exótica e de alto risco, mas pode ser escolha apropriada para atender uma maior necessidade de renda e expectativa de retorno em um ambiente volátil e de juros baixos em alta, o que faz renda fixa mais voláteis e sujeitos a perdas.
A demanda pública por alternativas está crescendo, mas os volumes de recursos alocados pelos
consultores familiarizados com as alternativas, permanecem pequenos.
- Os investimentos em imóveis, historicamente, entregam rendimentos atraentes em relação aos
investimentos tradicionais.
- Eles funcionam de forma diferente de ações e renda fixa durante vários ciclos de mercado, oferecendo benefícios de diversificação.
Existem várias maneiras de investir em imóveis. Amir Arazi procura dar mais ênfase às alocações em fundos privados a alocação em REITs, pois, assim como os títulos de renda fixa, os REITs tendem a sofrer pressão nos preços em um ambiente de taxas de juros crescentes.
Amir Arazi acredita que os gestores de investimentos arriscam as carteiras de seus clientes - e suas próprias carreiras - não buscando soluções para as necessidades e expectativas de investimentos de seus clientes. Os reguladores estão focados em manter a indústria em um padrão fiduciário superior. Para cumprir o papel de fiduciário, os clientes precisam de gestores para fazer alocações inteligentes que gerem retornos de renda confiáveis. O investimento alternativo em imóveis poderá reduzir a receita de transações para os corretores, mas deverá aumentar a confiança e a credibilidade do cliente encima deles. No longo prazo, proporcionará uma vantagem competitiva e um aumento dos ativos sob gerenciamento.